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2016年昆明房地產銷售1500萬平米 2017年穩中求進
2017年02月03日 08時47分00秒 來源：昆明信息港
昆明信息港·昆明日報記者吳勁松 “2016年，全市房地產投資完成1500億元以上，銷售完成1500萬平方米以上，房地產投資及銷售實現兩個‘一千五’。昆明樓市在去庫存的壓力下實現瞭穩中有升。”在近日召開的2017年經濟工作開門紅新聞發佈會上，市住建局局長李彤向媒體進行瞭通報。進入2017年，昆明市將持續落實好相關政策，繼續鞏固和穩定房地產市場平穩發展勢頭。這也意味著今年昆明房地產市場仍將按照穩中求進的發展態勢，保持平穩增長。
房地產業是政策性強、關註度高的產業，政策的一舉一動都對樓市有著巨大的關聯作用。在去庫存背景下，早在2016年初昆明市就相繼出臺瞭《關於促進房地產市場平穩健康發展的若幹意見》（24條）、《房地產去庫存的若幹意見》（39條）、《穩增長促發展若幹政策措施》（46條）等一系列對房地產行業穩增長、去庫存的政策措施，不管是“車位補貼”或是“州市職工可用公積金在昆貸款購房”等，各方面利好政策呈現疊加效應。這些利好政策的出臺，一定程度上刺激瞭樓市去化速度，也促進瞭昆明市房地產業健康向好發展，最終使 2016年房地產市場實現穩中有進。
對於2017年，昆明市已經明確瞭新的發展方向，即政策引領，延續良好勢頭；挖掘優勢，推進多元發展；開放市場，大企業引領發展。
政策方面，將持續落實好相關政策，繼續鞏固和穩定房地產市場平穩發展勢頭。
挖掘優勢推進多元發展方面，昆明擁有得天獨厚的氣候優勢，每年都吸引大批購房者來昆“候鳥”式置業。特別是近期高鐵時代的來臨，乘坐高速列車經商、旅遊、探親甚至是上班，都將成為沿線群眾生活中不可缺少的、新的組成部分，異地經商、異地置業、異地上學等現象也將日益增加。周邊省市、尤其是滇中地區的居民乘坐高鐵當天就可往返昆明，十分便捷。昆明的觸角將不再僅僅局限於省內及西南地區，而是向華中、華東和沿海腹地延伸。近期，萬科等企業的一些樓盤就迎來瞭很醫師馬鞍椅多的外地置業客。
按照省委、省政府關於大力發展健康、旅遊文化、信息、現代物流等大產業的決策部署，昆明市提出將依托獨特的自然、氣候資源、良好的宜居環境，堅持走產城融合、產業互促的發展道路，通過完善專項規劃，引進專業企業，大力發展旅遊、文化、健康、體育、養老、工業等類型的跨界地產，在為相關產業發展提供有力支撐的同時，穩定經濟增長，調整產業結構。目前，一批生態養老度假項目正在持續推進中，如西翥生態旅遊實驗區春湖國際生態休閑度假區項目。而呈貢區將依托雲南白藥集團生產基地和昆明醫科大學、雲南中醫學院的醫療資源優勢，全力推進寶相大健康產業園建設……
從2016年的銷售數據來看，大牌房企已然成為樓市中堅力量，俊發、雲南城投、萬科、恒大、海倫堡、中航等企業排名前十位。市住建局明確將鼓勵省內外知名房地產企業參與昆明房地產市場開發建設，整合、兼並中小房地產企業，杜絕“小、散、亂”等低效開發模式，建成一批高起點規劃、高水平設計、高質量施工、高標準管理的房地牙醫工作椅工廠產項目。切實推動產品升級，破解融資瓶頸，形成大企業引領發展，大項目支撐發展的格局。
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